Ist ein Wohnhaus unterkellert, bietet das Kellergeschoss zusätzliche Fläche, die sich oft auch als Wohnfläche nutzen lässt. Doch lässt sich der Platz im Keller grundsätzlich auf sehr unterschiedliche Wiese nutzen. Wir haben hier vier Inspirationen für eine sinnvolle Kellernutzung für Sie – einschließlich praktischer Tipps.

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Zusätzliche Nutzfläche im Keller: Waschküche und Vorratskammer

Räume im Kellergeschoss lassen sich sinnvoll nutzen, um in den übrigen Etagen des Hauses mehr Wohnfläche zur Verfügung zu haben. Besonders Waschen im Keller war früher üblich und kann auch jetzt noch eine sehr praktische Lösung sein. Und durch das Spannen von Wäscheleinen entsteht sogar im eine Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche. Das ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn es im Kellerraum ein Fenster zur Belüftung gibt. Ebenso ist die sorgenfreie Installation mit Hebeanlage für Waschmaschine sinnvoll, damit die Wäsche direkt im Keller gewaschen werden kann. Darüber hinaus lässt sich in einem anderen Raum eine Vorratskammer für Lebensmittel einrichten. Das spart Platz in der Küche und schafft durch kühle Temperaturen im Keller optimale Lagerbedingungen auch für empfindliche Lebensmittel.

Eine separate Wohnung im Souterrain

Abhängig von den baulichen Gegebenheiten kann das Kellergeschoss unter Umständen auch zu einer separaten Wohnfläche werden. Diese Option nennt man auch Souterrain-Wohnung. Handelt es sich um einen Keller mit Fenstern und einem separaten Zugang, sind die Voraussetzungen für eine Souterrain-Wohnung definitiv gegeben. Das trifft teilweise auch dann noch zu, wenn sich Fenster oder Zugang noch nachträglich einbauen lassen. In diesem Fall geht es darum, dass man den ganzen Keller mit etwas baulichem Aufwand ausbaut. Das kann unter Umständen ein erheblicher Aufwand sein, besonders dann, wenn es keinen Wasseranschluss im Keller gibt. Meist ist dies aber der Fall. Mit einer schon vorhandenen Heizung im Kellergeschoss kann man dagegen nicht rechnen.

Doch der Aufwand kann sich, gut kalkuliert, durchaus lohnen. Eine separate Wohnung lässt sich vergleichsweise (zu einem Zimmer im Haus) leicht vermieten, wodurch man zusätzliche Einnahmen bekommt. Durch ein Plus an Einnahmen kann man dann einen Kredit zur Hausfinanzierung leichter bedienen oder Instandhaltungsmaßnahmen finanzieren. Alternativ zur Vermietung ist es vielleicht auch eine Idee, im Souterrain eine eigene Wohnung für eines der größeren Kinder einzurichten.

Ein Spiele- und Hobbyraum im Kellergeschoss gilt oft als Wohnfläche

Sie gehen einem Hobby nach, für das Sie Platz benötigen, der im übrigen Haus nicht zu finden ist? Dann bietet sich das Kellergeschoss zum Ausbau eines Hobbyraums an. Als leidenschaftlicher Heimwerker haben Sie im Laufe der Jahre sicherlich eine Vielzahl von Werkzeugen und Arbeitsmaterialien angesammelt. Sie lassen sich in einer Kellerwerkstatt übersichtlich aufbewahren. Oder es wird ein Spiele- und Hobbyraum, der sich von allen Familienmitgliedern nutzen lässt. Das kann besonders dann sinnvoll sein, wenn der Platz in der Wohnung recht knapp ist. Auch einen Fitnessraum mit Sportgeräten kann man in einem Kellergeschoss unterbringen. Ausgekleidet mit einem schallisolierenden Material lässt sich der Kellerraum sogar zum Schlagzeugspielen nutzen, ohne dass Sie damit die anderen Hausbewohner oder Nachbarn stören. Was man dabei bedenken sollte: Hobbyräume, anders als eine Waschküche, zählen in der Regel zur Wohnfläche.

Kellergeschoss als Wohnfläche in Form einer Wellnessoase

Bei einer offenen Raumaufteilung im Keller lässt sich dieser auch zur Wellnessoase umfunktionieren. Farbenfrohe Tapeten oder ein bunter Anstrich an den Wänden sorgen für eine gemütliche Raumatmosphäre. Mit dem Aufbau eines Whirlpools und dem Aufstellen einer Infrarotkabine gibt es im neuen Wellnesskeller gleich zwei Entspannungsangebote. Ergänzend dazu können gemütliche Liegen aufgestellt werden, auf denen sich die Hausbewohner nach dem Saunieren oder Baden im Whirlpool ausruhen. Mit etwas Dekoration, stimmungsvollem Licht und ein paar Grünpflanzen ist die neue Wellnessoase im Keller bereit für die feierliche Einweihung.

Quellen:

• Text: Souterrain / Hobbyraum als Wohnfläche
• Bilder: © Foto von Deposito / Foto von Deposito / Foto von Deposito